大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于黄金价格对外出租的问题,于是小编就整理了2个相关介绍黄金价格对外出租的解答,让我们一起看看吧。
以下是关于旺铺招租的一些词句:
1. 繁华商圈,旺铺招租,商机无限。
2. 绝佳地理位置,旺铺转租,诚邀合作。
3. 优质商铺空置招租,商机无限,合作共赢。
4. 热门商业街,旺铺空置,租金优惠。
5. 投资商机,旺铺转租,期待合作。
6. 繁忙步行街,旺铺招租,事业发展好机会。
7. 商铺转租,交通便利,展示你的创业梦想。
8. 旺铺佳境,诚招合作,共创成功。
200万的资金现在购买房产并不划算,回报率并不高,普遍低于5%。如果是十年前、二十年前就值得投资,但是逝去的时间是不会逆流的。为什么说200万的资金出租划算呢?40岁就干不动了?
一、200万的资金现在认购门面并不划算,综合理财更为合适。
现在很多城市的房产认购起来,需要大量的资金,很是不划算,并且综合的回报率普遍低于5%,甚至连3%都没有。如果说自己买一套门面做些小生意,还是可以进行养老的,要是单纯出租,比较不合理。
店面的价格太贵,200万的资金,可能仅仅只能付个首付,还有后期的月供呢?就算是买一套小的门面房,也是需要大量的资金,对于养老来说,十分划不来,资金绝大部分投资在不动产上,每年的回报率仍旧有着不确定性存在。
那么,怎样才是合理的呢?留越多的资金越是合适。虽然不建议认购房产,但为了避免市场风险,投资房产的比例不能超过资金总价的三分之一也算是合理。但要使得综合年化收益率能够达到5%以上,如果达不到,就干脆不要投资。因为现在金融市场中的理财产品,很多都能够达到5%以上的年化收益率,200万的资金一年的利息收入能够达到10万,养老也是可行的办法。
二、40多岁就干不动了?有些80岁还在一线,需要继续努力。
40岁,正是要人脉有人脉、要资源有资源,干事的年纪,应该是更为积极的工作才对,而不是消极对待。如果现在就不干了,就算200万的资金能够现在养活自己、养老,但是十年后,200万的购买力只相当于现在一半,而再在50岁的时候努力,就太难了。并且子女结婚之类的都需要资金,未来可能面度的问题会更大。所以,40岁应该更为积极的工作才对,而不应该干不动了。
作者不易,多多点赞,十分感谢!
用200万买一套门面出租能否养老个人认为取决于以下几个因素:
用200万买门面出租,一方面是想保值增值,另一方面也是想以后每个月有固定的收入来源,但是,这两点实现的前提是:房价继续上涨、实体店的经营模式不会被取代!
我个人认为未来房价再继续上行的空间非常小,最好的结果是高位震荡,慢慢熬时间,等新的刚需长成之后再看能否迎来一波涨势,而在此之前,房价可能会震荡下行,如果是这样,你目前出手买门面不仅不能保值,可能还存在亏损的风险(有朋友会说,我十年前买的门面现在都翻倍了,买门面怎么可能会亏?我想说的是:此一时彼一时)。
另一方面,关于出租的问题,现在的商铺严重过剩,好的核心商铺很难买到,偏远一点的商铺又租不起价,再加上现在开实体店的生意并不好,这是以后的一种趋势,实体店的经营模式可能会逐渐边缘化,个人认为这也是为什么万达逐渐放弃商业地产的一个原因。
综上:我不太看好未来房价的走势,也不看好门面投资!
“一分钱有一分钱的活法,一个亿有一个亿的烦恼”,钱对于我们俗人来说永远不嫌多,尤其是如果你每天不上班以后,可能每天的消费比上班时还多,时间久了人的惰性和贪婪都会随之而来,你现在每个月可能只需要花三千、五千,闲久了以后各种额外的消费都出来了,所以,如果你指望这200万就退休,感觉有点不太靠谱!
看通胀水平除了看CPI消费指数以外,我觉得看M2增速或许更能反映货币的实际贬值速度:
到此,以上就是小编对于黄金价格对外出租的问题就介绍到这了,希望介绍关于黄金价格对外出租的2点解答对大家有用。