大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄金价格603的问题，于是小编就整理了1个相关介绍黄金价格603的解答，让我们一起看看吧。
大家好，我是勇谈。资产保值一直都是很多朋友关注的问题，可以说在2017年以前的20多年，房产无论是从保值率还是增值率都是遥遥领先黄金的，不过从2017年以后随着房产热开始降温，黄金的不可替代性又被提出来了，毕竟如今连美元都在贬值的背景下，恢复黄金本位制的呼声也原来越高。那么黄金和房子哪个更保值？未来个人觉得是黄金。借此机会简单谈谈我的观察。
稍微懂点历史的朋友都知道，黄金之所以长期成为国际通用货币就是因为其价值稳定
黄金之所以价值稳定主因是其提取极难，导致每年的产量极其有限（这点懂化学的朋友尤其清楚）。哪怕是从人类开始使用黄金到今天为止，全球黄金总吨数也是极其有限。据世界黄金协会发布的数据显示，截至2019年4月，全球官方黄金储备共计34,023.87吨；而我国也是全球黄金产量也连续8年蝉联全球第一，基本上每年保持400吨左右。从这个数据就可以看出，黄金提炼的艰难。
图上所示是我国近20年的黄金储备和外汇储备走势图，可以明显看到国家对于美元和黄金的态度在发生变化。在2013年以前，美元币值稳定且收益不错，我国就大量的增持美元；但是这样的情况在2013年之后开始有了变化，明显美元在减持而黄金储备在快速增加，尤其是2015年我国黄金储备暴增2277万盎司。国家的行为代表着什么？大家可以仔细思考，起码个人认为跟着国家的路线走肯定吃不了亏，尤其是在投资上来说。
相比于黄金的持续保值和避险属性来说，房产缺乏的是避险属性
过去多年的房价暴涨使得不少人忽略了“避险”的重要性，当房价不再大涨，股市不再可靠的时候，黄金的这点属性就体现出来了。相比于货币贬值来说，黄金更具备避险属性，就以我国来说每年的黄金开采量不过400吨左右，很难说突然有一天开采量翻一番。稀有是保证价值稳定的前提，但是货币就不一定了尤其是纸质货币。就像此次美联储开始无下限印钞一样，其实就是拿一张纸去兑换另一张纸；纸质货币之所以有价值就是因为信用背书，当有一天美国的信用不再有（或者降低的）的时候，那么美元贬值速度会很快。依靠纸质货币而定价的房产，自然也会出现价值缩水的问题。
房产保值、增值的很大一部分原因在于依附其的资源属性，并不是所有的房产都一样，但是黄金却都一样
如果说未来哪些房产可以保值、增值的话，个人觉得还是依附于好学区、好商业等稀缺资源的房产。尤其是优质教育资源在我国未来很长一段时间（甚至永久）都会是稀缺的，毕竟连如今的欧美发达国家也并不是人人都可以享受到国际顶级教育资源的。因为这些资源的稀少决定了依附于这些资源的房产未来的保值、增值是可以肯定的。但是并不是所有的房产都具备这么好的条件，尤其是对于一些郊区或位置不佳的房产，在房地产火热风过去的时候，这些位置不佳的房产就是首先受到冲击的对象。不过黄金却不存在这些问题，无论哪国产的黄金在全球都是通用的。
不请自来，我们先来观察一下历史的数据吧：
黄金：1994年年—2012年世界进价由原来的$400涨到$1200左右，涨幅在3倍左右。
房价：我们先来看一看国内的武汉房价，04年到14年由2668元涨到7831元，涨幅接近3倍，但是大家都知道15年后房价是飞涨的。但是中国属于发展中国家向发达国家过渡的阶段，可能我们更加关心的是以后的趋势。因此我们看看美国的房价走势，根据增长图我们可以看到基本涨幅不到1被。
现在国内推行住房不炒的政策，相信未来相当长的时间来看房地产的涨幅很难像以前一样疯长了，从稳定性上我更加推选黄金。
房子和黄金都是资产，都具有投资属性，既然是资产，就存在升值或者贬值的风险。房子是很多中国人的首选投资标的，因为近10年来，房子完美的演绎着只有房子是只涨不跌的神话。黄金呢，可以看到从2018年黄金走出来了一波牛市行情，目前已经涨到1530多美元每盎司。
看样子确实有些纠结，选哪个都好像没有问题？果真是这样吗？
先说房子，我们都忽略了一个事实，房子的金融属性是伴随着08年后的广义货币M2的超高增速，10%几甚至20%的货币增速，钱多了总要有去处；另外就是中国的城市化进程，现在平时农村还有多少年轻人，都跑到大一点的城市发展，他们在当地也有住房的需求，多种因素叠加，你就看到了房价上涨的神话。去年以来是什么情况，M2增速减缓，在8%左右，钱没有那么多了，你的动力在哪里？房地产发展这么多年，盖了多少房子，需求也没那么多了。
所以，我的结论，房地产大涨的机会不大，关注M2。但是市场也不是平淡无奇，价值洼地、城市核心区、地段位置、配套资源、房屋质量、户型等好的房子仍然是保值增值的。以前眯着眼睛买买买，现在要精挑细选了。
再看一下黄金，学过经济的都知道黄金天然是货币，是硬通货。但是，黄金是典型的周期性品种，还记得前些年买遍世界黄金的中国大妈吗？套牢了这么多年，终于解套了。但你仔细看看，黄金的历史高点是多少，2011年1900美元每盎司，随后是一路下跌跌到了2015年，随后是几年的宽幅震荡，去年开始才开启了上涨行情。现在黄金的上涨与当前国际贸易紧张局势、地区冲突、全球去美元化的大环境有关，所以我认为黄金仍然还有上涨动能，但能去哪里，要多久，谁也不知道。
巴菲特崇尚价值投资，即低买高卖。市场永远有机会，无论房子还是黄金。
黄金与房子哪个更保值，我觉得的需要相对来说，抵御风险能力，黄金的硬通货能力更保值，在稳定的市场大环境下，论实际性收益性，房子更保值。
黄金在长期的历史长河中，具有强抵御风险能力，保证性更强，俗称硬通货。在战争，货币贬值，金融危机等等一系列的灾难性的危机面前，黄金更具有保值性，价值更高，抵御超级风险能力强，但长期性的购买力上却很差，具有购买力波动低的特性，在和平与经济稳定发展期，保值能力极地，购买力稳定，无发展增值潜力。
相较危机面前，黄金的保值性是房子所无法比拟的，但和平年代，经济的稳定发展，房子的保值能力是远远超越黄金的，经济的稳定发展，意味着经济的繁荣，房子的收益性则会随经济的繁荣而上升。期间房子具有投资收益性，可以通过租金与房价的上涨实现变现，获取更强的购买力，黄金在此期间的购买力则是稳定的，不如房子更具保值性。
保值性的购买力来说，和平年代的经济发展，让房子比黄金更具保值性，而重大危机面前，房子会严重贬值，黄金的购买力则一直处于时代发展的稳定性上，购买力不会有大的波动，更具保值性。
目前，全球经济形势趋于放缓，加之中美贸易战的影响，使得黄金成为目前最佳的避险资产，如果是要进行投资增值的话选择黄金较好。
炒房的黄金时代已过去，在最近的五六年里，房价的涨势可谓是一飞冲天，而对于现在的房价令大部分人都是望尘莫及，而房价是受以下几个因素影响的：
1、国家政策；
2、城市规划；
3、经济因素；
4、社会因素。
首先说国家政策吧，在最近两年内，中央多次提出住房不炒的理念，加快住房制度改革和长效机制建设，未来可能会实行空置税或其他措施，因此在政策上国家是不支持炒房的，进几个月来房价的涨势也得到了抑制。从城市规划方面来说，城市规划中如地铁或新商圈的建设会是周围房价随着上涨，而面对高房价的背景下和住房不炒的理念，再去炒作只能增加风险，从经济角度来看的话，在过去几年里由于炒房的火热，使得对房产投资和房产消费比重过多，而对制造业产生挤出效应，导致民间投资和制造业投资大幅降低，试想下，如果大多数公司都通过炒房来获利，谁还愿意来发展制造业，就像前段时间的海马汽车，一夜之间抛售400套住房，而公司的利润在上半年同比下降超40%的，而从社会因素来说现在已经很明显了，如结婚率很低，放开二胎政策但出生率仍然很低，这说白了都是高房价惹得祸。
因此从上面四个角度来说，房子是没有投资的必要了，而对于黄金的话，目前各个国家都在增加黄金的购买量，而中国黄金储备量已达1926.5顿，较上半年增加74吨，毫无疑问，黄金是目前最受欢迎的避险资产之一，虽然目前黄金在高位盘整，但后期的上涨趋势还是可以预料的。
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到此，以上就是小编对于黄金价格603的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄金价格603的1点解答对大家有用。
