大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湛江市黄金价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍湛江市黄金价格的解答，让我们一起看看吧。
金沙湾，位于广东省湛江市赤坎区东海岸，占地面积12.6万平方米。是国家AAAA级景区，有金沙湾观海长廊、海滨浴场，双子岛、水上运动中心等景点。
湛江有不少做生意的有钱人，他们发家之后会在湛江买房，首选就是金沙湾！因为他们认为这里是湛江的黄金海岸！在金沙湾周边出出入入的，有很多身家上千万的老板。所以被称为富人区
湛江有很多特色小零食，以下是一些常见的：
黄金蛋酥：鸡蛋酥饼干糕点点心特产孕妇零食代餐。
手撕碳烤鱿鱼丝：零食即食干货。
艾草糍粑：即食田艾籺10个装湛江吴川黄坡特产花生椰子丝籺真空包邮。
静眠膏：150克/瓶百合酸枣仁茯苓膏福东海批发厂家正品膏滋舒睡茶膏。
苏村番薯。
苏村番薯栽培技术成熟，加上土质结构独特，气候适宜、历年培育出不少的优质品种，古代有著名的“桃白”、“桃红”、“贼佬笑”、“莺哥白”、“本地妹”。近代有“细微笑”、“鸡母卜”、“湛苏交三号”等，大多数品种都具备高产、质优的特点，适宜大面积推广。苏村出产的番薯因淀粉多、营养丰富、清香爽口而名声远扬。除在国内销售之外，还远销港澳台及海外市场。
兴华广场总投资1.4亿元，兴建在湛江市赤坎区核心海北黄金地段海北路11-31号，毗邻海田公园、北桥公园、南桥公园、南桥河畔，海滨大道、人民大道与其相连，位置得天独厚。 项目是集商业、住宅、休闲为一体的综合商住小区，占地面积23771平方米，总建筑面积160617平方米，住宅面积有107830.0 m2，商场面积12170.5 m2，幼儿园面积1500.0 m2，地下建筑面积20000.0 m2（主要用作停车场，以及配电房、水泵房、消防池等配套设施）。
我是2017年上半年在赤坎买的八小学区房，8000毎平方米，下半年就涨到了13,000。2017下半年——2018上半年真是湛江房价暴涨的一年。之后虽然涨幅没那么高，但是仍然是向上的趋势，直至2019年，湛江新房的价格表面上一直是稳定的。
为什么说“表面”二字？因为据我了解的情况，并不认为湛江的房价是稳中有升，有几方面的原因。一是二手房的交易价格一直在下降，交易量也不行。虽然说湛江人有买新房的习惯，但二手房交易不行就说明湛江的房地产存在“有价无市”的情况。二是各楼盘推出的新房，貌似价格依然高企，但促销手段却多了很多，比如送阳台、送公用面积、送装修、送家电、送物业费等，都是在变相打折和降价。三是湛江的新房交易量有所下降，2019年1-12月，湛江商品房总网签42222套，和去年同比下降3.7%。虽然有几个黄金地段的楼盘依然供不应求，但总体来说交易量不如2018年，说明湛江市的新房有供大于求的趋势。
另外，截止到2019年12月31日，湛江市商品房总库存面积643.86万㎡，其中住宅库存面积482.02万㎡，商业库存面积161.84万㎡。住宅库存去化周期约为12个月，还算健康。但商业库存去化周期约为47个月，属于库存量较高。特别是吴川市商业地产库存风险最高。商业地产的库存过高，说明湛江的经济仍然欠发达，带来的人流有限，靠本地消化房地产库存会很快触到底部。
2020年房价会怎么走？个人认为，受疫情影响，小微企业和商家经济会面临困难，有相当大部分人比较难拿出闲钱来买房。房地产工程进度和销售进度放慢，资金压力大。2020年的房价应该会维持19年第3季度的趋势，总体房价不会下降，也不可能大幅度清仓，但变相的降价仍然会继续，甚至比2019年还更厉害。2020年，将会是实体经济和老百姓都缺钱的一年。不过，如果下半年或2021年，湛江的中科及德国的项目能如期上马，四大产业一大批上下游项目能上马，则湛江的房价还会有进一步升涨的可能。
到此，以上就是小编对于湛江市黄金价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于湛江市黄金价格的4点解答对大家有用。
