大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉华润翡翠复式楼价格的问题，于是小编就整理了5个相关介绍武汉华润翡翠复式楼价格的解答，让我们一起看看吧。
算得上圈内一件比较轰动的消息了，双龙空港板块，楼面价都到7200元每平米了，那么可以预料的是，未来观山湖、南明等主城区供地的价格，肯定不会低！
按照一个业内比较有经验的人的说，对于一个房开而言，楼面价（土地成本），加上各种建安成本、税费成本、融资成本，最后开发出来的楼盘，可能要卖到1万~1万三四一平米，可能才有比较可观的利润可以赚。
△某合作分销商代理的楼盘
所以，可想而知，如果当有一天，双龙板块的房价都到达1万甚至1.4万的时候，那么观山湖、主城区的房价又会是多少呢？
观山湖作为贵阳着力打造的新城区，目前已经趋向成熟，很多有钱的精英阶层开始逐渐往观山湖区迁居，甚至在一些当地的社群中，“我家在观山湖有房子”，成为了不少贵阳人身份、阶层的象征，现在观山湖的“观山组团”已经相对规划比较明确了，而且很多一线大牌房开入主布局，包括万达、华润、融创、万科（翡翠系）、富力等，都是整个贵阳算得上比较高端的楼盘，特别是观山湖西侧的板块，万达奥体商圈，未来还有“保利大国璟”“宜家”等高端品牌入主，八匹马、绿色未来一块目前已经炙手可热。
这两个房子我都看过。房子好不好主要还是看买房者的需求。你的需求是什么？学区？地铁？物业？还是其它？就地理位置和交通便利程度来讲，五矿更胜一筹，毕竟医学院地铁口。就开发商品质和口碑来讲，华润翡翠更胜一筹。据我所知，两个房子目前都没有好学区，所以，具体情况，还得看你的需求
您好，给父母住的话可能会考虑到以下几点，购物方便，交通方便，小区居住环境好。目前在松江1500万左右的品质小区很多，比如云顶别墅，颐景园，映红桥，华润九里。都是属于城市不远，自然很近的品质小区。
1500万当然买别墅。佘山这个地方的优势就是别墅多。比较贵的是上海晶园2000到3000万，紧挨着是佘山三号，一号，二号也都是别墅，往东三公里是佘山天境叠加别墅七百到一千多万。往东北四公里是古北国际别墅。买别墅一定要来佘北看看。
1500万当然买别墅。佘山这个地方的优势就是别墅多。比较贵的是上海晶园2000到3000万，紧挨着是佘山三号，一号，二号也都是别墅，往东三公里是佘山天境叠加别墅七百到一千多万。往东北四公里是古北国际别墅。买别墅一定要来佘北看看。
1500万当然买别墅。佘山这个地方的优势就是别墅多。比较贵的是上海晶园2000到3000万，紧挨着是佘山三号，一号，二号也都是别墅，往东三公里是佘山天境叠加别墅七百到一千多万。往东北四公里是古北国际别墅。买别墅一定要来佘北看看。
观山湖是贵阳10多年前就已经开始发展的新区，现在已经日渐繁华，称得上是贵阳房价的“高地”，所以很多知名的一线房开在这个区域布局。
其实，整个观山湖板块内，都算是处在整个贵阳城市版图的核心区域，但是观山湖毕竟还是以“观山湖公园”为命名，观山湖的核心城区，可以视为就是围绕观山湖公园的几大板块，包括金华园社区（行政中心）、逸景社区（商业中心、科教文卫齐聚）、世纪城社区（人口密集）、金麦社区（商务、金融板块）这几个，也就是红圈以内的，大致算得上是最核心的板块。
△观山湖区观山组团
在观山湖买房，现在只要能在观山组团区域内买到，都算是好地段，买到核心中的核心，毕竟是顶级的稀缺资源，目前布局的一线房开，主要是万达、华润、万科、恒大、碧桂园、融创等等，比如，比较知名的几个楼盘，恒大中央公园、华润悦府（深圳最贵的房子也是深圳湾华润悦府级别）、融创九樾府、万科翡翠天骄等，都是大品牌，好地段。
但是，观山湖的地块外溢出来的价值，同样可以支撑得起一些排名不那么靠前的房开在这个区域耕耘，比如世纪城、美的林城时代、还有中铁等品牌，观山湖也都有。
△美的因贪腐被开除的管理人员
要分区域的，今年贵阳各区域的房价分化还是比较大的，和我们去年的判断一样，只是2020年各种因素，可能催化了这种分化。
9000元以上的单价，其实如果要论贵阳这座城市的含金量来讲，其实也不算高，但是城区的资源分布是不一样的，比如，有的楼盘有地铁，有的楼盘有学校、医院，有的楼盘有人气、大型社区等。
△老城板块，top房开不算多
整体来讲，二手房的价格，算是比较能够反映一座城市真实房价含金量水准的，毕竟是流通领域的价格，没有太大的泡沫，大部分买房人都不是傻子。贵阳的二手房市场，一个不容忽视的参照系，就是花果园，因为体量大，而且价格相对比较公允，更接近真实水平，没有多少泡沫。
现在花果园一些区域的二手房，大致均价也就是八九千左右，如果算上增值税、个税、中介费这些交易成本，实际到手价，估计在1万到1.1万左右，好一点的区域，比如近湿地公园，有地铁站的区可能贵个一两千，也算是物有所值的。
到此，以上就是小编对于武汉华润翡翠复式楼价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉华润翡翠复式楼价格的5点解答对大家有用。
