大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州万科翡翠书院价格贵吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州万科翡翠书院价格贵吗的解答，让我们一起看看吧。
不错。对于科技精英们来说是相当地不错。毕竟万科翡翠书院是万科联手腾讯在调查之后充分满足了科技精英们的需求，离工作的地方也很近，周边配套很齐全，除了商场、医院、学校、轻轨之外，边上还有一个3000万平方米的绿心公园，环境很好。万科搞的5V开拓者计划，也能够及科技人带来丰富的生活体验。
还可以的，项目位于北二环与谈固大街交汇处北行800米路东，这个位置，老实说，算不上很繁华的地段，但配套方面的优势还是有的。尤其是教育方面，此地临近南高营小学、13中、15中等知名学府，书香氤氲，氛围良好。另外，项目其他方面的配套也不差。
比如医疗配套，有260医院、省胸科医院、长安区医院和正在建设的石家庄第四医院谈固院区。商业配套，则有嘉和广场、东胜广场、长安万达广场、恒大财富广场等。另外就是生态休闲方面，还有滹沱河生态长廊景观带、东垣故城遗址公园。
以上说的是外部环境，咱们再看看项目自身的打造，那么万科翡翠书院小区是以芝加哥大学为规划蓝本，承袭美国学院派文化和万科翡翠系基因，打造的43万㎡学院派精英住区，项目容积率2.5，绿化率35%，居住体验有保障。同时，该项目的亮点，主要在于内部的配套，社区内有公园，文体中心，对于上有老，下有小的家庭而言，是非常友好的。
体验是还不错，居住在万科翡翠书院非常舒适，去中关村、西二旗、上地等地都不远。闲暇时还可以去云中图书馆看看书，为自己充电，如果觉得累了也可以去周围科技绿心公园、广场上四处转转，方便舒适。不夸张的说，租住在万科翡翠书院是种很不错的生活体验。
这是一个万科自己作死的项目，被放到火上烤的项目，哈哈！
看了翡翠书院的设计，装修自然无可挑剔，但是从项目的可行性（万科翡翠书院月租金最低1.5万、10年租金180万元起一次性付）来说，太差了。
设计出这个租赁方案的人可谓脑残，而愿意做客户的人，笔者也只能说豪得掉了脑袋。
当然万科是被逼无奈之下出的昏招，因为翡翠书院所坐落的2块地是万科用109亿元资金抢地王抢来的，结果之后一不留神，被政府限定有70年的自持年限。
这意味着这块地的租赁房性质有生之年不可能转成可销售的商品房。万科迫于无奈，只能以成本反推算的租金水平，但这显然完全偏离了市场实际。
加上开工建设费用、人力成本、税收等等，万科在这项目上至少花了150亿元，而现在租赁还租不出去，也是够惨的。叫你下次还抢地王？哈哈！
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