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公园上城是目前大亚湾碧桂园项目较成熟的大盘，周边配套都完善的不错。较之翡翠山偏年轻化，总容积率为2.7，区内活动空间会更大。翡翠山临近万达500米距离，地段比公园上城要好，走的是沉稳奢华路线，望悉知。
大亚湾经济技术开发区
大亚湾经济技术开发区中，黄金海岸旅游区主要包括霞涌、辣甲岛、三门岛、五洲岛和笔架山五大景区，目标是把大亚湾区建设成集游览、观光、购物等旅游活动于一体的、接待设施先进、服务水平一流、景色环境优美的区域性旅游胜地。
惠州大亚湾经济技术开发区是国家级经济技术开发，于1993年5月经国务院批准成立，面积为9.98平方公里，2006年3月经国务院批准扩充至23.6平方公里。
大亚湾经济技术开发区包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立，辖陆地面积293平方公里，海域面积1300平方公里。大亚湾经济技术开发区西接深圳，陆路距香港60公里，拥有良好的投资营商环境和城市依托，是珠三角东岸地区唯一的石油化工基地。
扩展资料
大亚湾红树林城市湿地公园获评国家4A级景区
大亚湾红树林城市湿地公园位于大亚湾中心区，总面积约176公顷，一直有“城市之肺”的核心地位。经过两年多的准备，2018年2月该景区成功创建国家4A级旅游景区，这是继2017年1月该景区获评国家城市湿地公园后获得的又一荣誉。
据了解，大亚湾红树林城市湿地公园现有全国保存最好、面积最大的海漆群落，景观和研究价值高。大亚湾区依托河口红树林湿地为景观特色，致力打造“一心、两翼、三区”旅游空间格局。
其中一心指翡翠绿心，两翼指湿地生态翼和城市休闲翼，三区分别是中心湿地科普区、虎头山运动休闲区及文化休闲体验区；是一处集生态保护、游览观光、休闲健身、科普文化为一体的生态公园。
参考资料来源：
1.楼盘所处位置是很优越的，临深约5.6公里，是惠州大亚湾最为成熟的区域。近万达广场商圈和惠州南站，周边生活配套和教育资源都比较集中完善。
2.由碧桂园2016年接手后继续开发，社区涵盖别墅、高层、商业，拥有整个片区少有的五星级酒店华美达和公立学校。
3.由于是大社区，目前所建的在售房源在临淡澳河边，相对来说位置没有那么优越。 不过整体来说，该楼盘还是很不错的！
惠州大亚湾不限购，主要原因是大亚湾现在已建成的商品房太多了。
如石化大道两边的，由西到东就有锦绣壹号，凯峰雅园，聚泰花园，爱琴海，美景印象，锦地繁花，锦河湾，金溪湾，卓越东部蔚蓝海岸，秋谷康城，缤纷town，御蓝湾，鑫鼎园等等。
而龙海大道两边，由西到东也有德州城，凯南广场，新亿商业城，珠江东岸，润丰四季，龙城天悦，阳光圣菲，万达广场，亲水湾等等。
以上列举只是一小部分。这么多商品房，单靠本地人来消费，根本就是供过于求。
所以，政府不采取限购，其目的也是引导邻近的深圳人过来买房。大家都知道，现在的深圳房价已去到什么价位，就算是大亚湾旁边的坪山区，新房也在4万以上。
因此，不限购，让在深圳工作的不少人来到大严湾买房，而实现深圳工作，大亚湾居住的目的，对于整个地区的合理发展，是有很大正面意义的。
一夜之间惠州楼市发生了巨变
鑫御香舍首付5成
星河丹堤首付7成
美悦湾小户型一次性
牧马湖只接受一次性
御梓园一次性付款
正闳公馆小户型一次性，
其他户型5成首付
碧桂园中萃公园只接受一次性
新力帝泊湾五成
谢谢邀请，为什么惠州大亚湾不限购？
众所周知，去年一二线城市受到了调控的重压，在此大环境下，房价上涨受到了强烈的抑制。但此翻翻倍上涨的三四线城市却没有太多的调控政策。为什么？按理来说，一二线的涨幅不如三四线，应该调控三四线。也许有人会说一二线城市上涨起点高。
其实这不是主要原因，主要原因是国家深知三四线城市的房价是炒起来的，不然房住不炒为何现在才提出来。既然是炒起来的，一旦调控，房价势必大跌，这是政府不愿意看到的。
政府在对一个三四线的城市出台调控政策之前，一定会详细考量这个城市能否承受住调控，所以，现在政府的目的其实是在保房价，防止房价跌。但是炒房者也不用太高兴，政府不会让房价大跌，也不会让房价大涨。如果是买在顶部的炒房客，还是赶紧出手，否则人民币贬值，房价没涨就等于跌了。
刚需买房还是那句话，有能力买就买，什么时候买都是对的，没能力买可以再等等，
不仅大亚湾不限购，整个惠州都不限购~~粤港澳大湾区城市群中和临深城市中，惠州不限购的优势是很明显的。
先看一下那些实施限购政策的城市是个什么状况——无一不是房价过高、上涨过快、库存不足导致。而实现限购等调控政策的最终目的是为了房地产健康、长远、稳定发展，单前提是一个地方的房地产市场火热异常，房价飞涨。目前惠州的房地产市场还是比较温和的，尤其是二手房市场，并不太活跃，所以没有限购的必要。
而惠州本身地多人少，尤其是大亚湾临深片区，新楼盘一茬一茬地盖，库存多而内需不足，一旦对外限购，房子谁来买？倒不如利用“临深”的区位优势，好承接深圳的外溢购房需求。
还有一个重要的原因就是——目前拉动大亚湾经济发展的两架马车是石化和房地产，地方caizheng收入也主要靠这俩。一旦限购，必将影响整个区域的经济发展，不利于城市发展。
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