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翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内,广园东快速路与广深高速公路的交界处。
【项目优势】1.项目紧邻107国道、广深铁路,毗邻黄埔区,可以快速抵达天河区。规划中的广州至新塘的轻轨及地铁线路途经项目,交通便利。
2.小区规模大,配套成熟。项目自带30000㎡特色欧陆商业街,能够很好的满足小区的生活需要。
3.幼儿园和中小学12年一站式教育距离项目近,教育资源丰富优质。【项目劣势】 1、项目周边有垃圾场,临近的楼栋会有气味 2、单价相对附近楼盘较高,首付压力会较大 总的来说项目品质属于较好的,临近黄埔交通便利,但是价格颇高
香江天辰那么便宜是因为配套不齐全,香江天辰,整个翡翠绿洲位于黄埔新塘交界处,从南门就是云埔工业园,可谓是深受黄埔人民的喜爱,尤其是家里有楼拆的,要么去新世界万象,要么去翡翠绿洲,要么去湖山国际。
因为成本低。①区位上蹭黄埔,近新塘核心,但项目离新塘TOD有一定距离,享受不到最好的资源
②距最近地铁口约4.5公里,非自驾出行只能靠楼巴或公交
③配套自给自足,教育有亮点,但私立学校学费高昂
便宜的原因如下:
1、新塘香江天辰是小开发商开发的楼盘,价格相对大开发商便宜。
2、新塘香江天辰周边配套设施不完善,出行就医不方便,价格便宜。
3、新塘香江天辰房屋的平均面积比其它的楼盘小,价格相对便宜。
原因是可能是香江天辰处于一个价格较为实惠的区域,或者是建筑的结构和使用的材料相对较简单。
此外,也有可能是香江天辰作为新开发的物业,为了吸引租户也会优惠一些租金。
但是需要注意的是,便宜并不一定代表优质,香江天辰需要根据实际情况进行具体考量。
翡翠绿洲的分14期,湖翠园是其中开发的一期,环境优美,舒适。靠近南门。附近园内北门有美宜佳,有7-11,有星巴克,麦当劳,和饮吃一条街,未来汇有人人乐超市,商场,电影院。还是算成熟的社区的社区之一。绿化面积多,绿树成荫,有幼儿园,小学,中学,高中,挺不错的住宅。
这种翡翠绿洲三期的质量是非常好的,。因为他比一期和二期的工程质量又有了相应的提升,从整体的光感效果看,更加协调,更加美观,更显得十分稳固,从质量检查的数据来说,都比一期二期要好,质量的偏差已经控制到了最小的程度,如此等等。
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