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还在研究环京？什么眼光啊？。环京不是京。户口就解决不了。何必强往上贴。花高价买个环京？想啥呢。天天计算距离天安门多少公里开车多少分钟是吧。从地图上很近。理论说也不远。可你开车咋就这么费劲才能到呢。堵不死你。看那些早晨5点就起床排队上学的孩子。你们大人咋想的。就为了挨着北京。北京跟你有什么关系。初三还得转回老家去念书。不是北京上学政策有错误。毕竟教育资源也有限。你觉得你有机会成为北京人吗？20年？明明住河北，跟老家人非得说是住北京。多累啊。永远环京不是京。想开了莫不如去天津。起码直辖市。如今有学历户口容易的多。升学政策一样。房价也不高。生活成本明显低于北京。这叫退一步求其次。天津落户安家，孩子上学。离不开北京工作可以北京租住啊。犯不上买什么环京。
这个我还是挺了解的
因为我在环京地区 北三县 固安 天津 干房地产快五年了
这个预算如果是首套 首付预算还行 能买个一百万左右的住宅 环京市场11000－35000的价格区间 你也能算出自己能买多大平米的
这房子看是用来投资还是上下班住 选择不一样 位置也有变化
包括在北京哪个方向工作也有挂钩 买房子不是上嘴唇和下嘴唇一碰就盲目选择了 对自己和房子的有一个规划 也是对这笔钱的负责 希望你下次问问题 全面一些 最好是自己的想法 和 计划都说一下
50万可以看看燕郊 大厂
30万看香河
虽说环京不是北京，但北三县政策方面和其他环京城市不同，作为夹在北京天津中间的飞地，作为京津冀一体化的试点城市，在政策方面的优势是其他环京城市比不了的，现在的北三县，在城市规划，医疗服务，教育系统，社保制度都是和北京同步的，未来会不会出台更多的利好不清楚，但眼下孩子上学和北京教材一样，试卷一样，社保同步，且落户门槛较低，房价也不贵，燕郊也通了地铁了，相信未来大厂香河一样也会有。当然这也主要取决于你在北京的什么位置，如果离得太远，还是建议你就近考虑。
环京楼市的热点区域有燕郊，香河，大厂，固安，永清，涿州，怀来等地区。这些地区的房价以燕郊为最高。其他地方都差不多，价格区分在于楼盘质量的高低为准。
三十五万元在这些地区也就是够交首付，高档小区首付都不够。至于在哪里购买合适的的房子，需要你到处去看看，因为小区的情况差别太大了，无法说明白具体情况。
买房是大事，小区不同，配套不同，价格自然不同。有的小区一万出头，有的小区接近二万，至于你能消费得起那种房子，自己来定夺吧，不要轻易相信别人的意见。
环京买房就买北三县！
如果你考虑在北京周边买房，优先考虑燕郊，然后是大厂，次之是香河！
目前燕郊新房2—2.4万/平，都是品牌开发商，大房企，房子质量，小区环境，物业管理都没得说。二手房价格在1.5万到2万/平。燕郊新房能买，二手房限购三年，没得办法买。
大厂新房1.5—1.8万/平，香河1.1—1.3万/平；大厂二手1.3—1.6万/平，香河0.9—1.1万/平。
和燕郊一些新房能买，二手房限购三年。
北三县的价值在于：1.燕郊距离国贸30公里，开车半小时可以到达；平谷线2022年底可以通车；大厂距离国贸36公里，香河距离国贸50公里，开车到达国贸在1小时之内2.北京市政府搬到通州东六环外，距离燕郊、大厂仅10公里之遥，城市副中心已经和北三县达成四统一“统一规划、统一标准、统一政策、统一管控”，未来北三县各方面会向北京看齐。3.目前在建的运河CBD和环球影视公园会提供更多就业，这些人会选择在北三县居住；人口流入房价才可能上涨。
你目前首套有三十五万，可以选择在香河买房；香河距离国贸虽然远一些。但京哈高速基本不堵车，驱车到达国贸很快！
另外京南廊坊，固安房价已经很高，稍微好的地方都在1.5万/平以上；靠北京第二机场拉动房价，跟本是不可能：机场能带来的只能是物流仓储、会展中心，其他就没什么了；反而有噪声污染，周边不能建高楼等负面影响。永清距离北京市中心太远，而且没有发展成型，想发展起来要10年以上时间。涿州现在不限购，房价还在9千1万左右徘徊；目前涿州没有大型利好规划，没多少人看好涿州未来。这些地方，如果你自住可以考虑，投资就算了。
综上，你最好的选择就是香河！
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