大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳恒大翡翠公寓出售价格的问题，于是小编就整理了6个相关介绍贵阳恒大翡翠公寓出售价格的解答，让我们一起看看吧。
贵阳恒大翡翠华庭是恒大集团在贵州的7号作品，项目位于贵阳小河珠江路70号，总占地约7.9万㎡，总建面约39万㎡，产品包括免装高层住房、办公写字楼。项目规划有湖景园林、恒大商业街、幼儿园、社区会所等配套设施，以便利、生态人居标准，打造恒大繁华生活住区。
根据个人查询和了解，贵阳翡翠天骄靠玖福城旁边目前存在二手房源。不过，具体房源数量和价格等详情需要进一步向当地房产中介或房地产开发商了解。
建议购房者在选择二手房时，要仔细核对房屋证件和信息，避免一些潜在的风险。同时，也要关注当地楼市走势和政策动态，做出理性的购房决策。
优点
1.轨道交通：距离老湾塘地铁站就150米，可再此乘坐一号线，坐两站可转2号线，出门口就有公交车。
2.小区户型：小区都是两梯四户，南北通透的115三房户型，三房为主，客户都喜欢。
3.小区设施：小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等，娱乐设施。
4.生活配套：西南方向1公里就是虹口足球场，氛围特别好，小区里有儿童设施
5.房屋品质：小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
缺点：
小区现在虽然有公交，但不是很多，出行不是很方便。
万科在贵阳拿的地和项目，在恒万碧里面，并不算很高调，现在比较值得关注的，就是位于观山湖金朱西路方向，也就是地铁1号线往百花湖方向，老湾塘附近的有一个万科翡翠公园，地段还不错的，曾经的将军山地块，很是引人关注的。
观山西路的翡翠天骄
万科在整个贵阳的翡翠系高端项目，也就这么几个，比如翡翠公园（金朱西路），翡翠滨江（花果园、太慈桥板块）、翡翠天骄（观山西路），总体上来说，翡翠系的产品都属于高端，地段上基本上都算是比较核心，而且万科的房子质量还是很不错的，不管是建筑还是装修，毕竟是大厂出品。
各区域分布
选房的区域，如果预算充足，尽量选择观山湖、两城区（南明、云岩），其他区域的话，比较有潜力的比如清镇、花溪等，尽量避开一些偏远或者近郊区域，或者居住人口比较拥挤、密集的老城板块，一来老城的改造成本不低，周遭环境、居住体验不如一些新兴城市板块，二来老城的项目，一般来说体量和规模都不算很大，买房买中大楼盘，未来后期转手的流通率，也更加容易一些。
万科的大都会项目，在贵阳就有好几个，比如云岩大都会、花溪大都会、小河大都会等，这些项目，重点关注一下周边的交通拥堵情况，如果出行方面没有太大要求的话，那么还是有一定的性价比的。预算充足的话，尽量瞄准翡翠系，翡翠系毕竟是中高端产品，就算是三马板块的万科城，很多属于刚需户型，可能未来的配套和板块聚合度，都还要比其他的大都会好一些。
老湾塘地铁站
总的来说，恒万碧三家，恒大算是“恒半城”了，拿的地块多项目也多，名气也大，而且有些甚至还是核心地段，而碧桂园，虽然项目不多，但是，光是观山湖西南上城这么一个大项目，就已经能打出名气的了，而万科，翡翠系的几个项目，地段、配套、交通、品质、外立面等都非常赞，可能唯一的担忧就是价格上面，并不是所有的刚需都能接受，但是毕竟一分价钱一分货，而且，现在不少人有通胀的预期和压力，现在一些城市利率上浮了，早一点买房，也早一点心安。
这三家俗称“恒万碧”，也就是中国房开的3巨头，而且在贵阳楼市均有布局。
△恒大会所
先说说恒大，恒大给人的感觉，最大的特点就是“性价比”，而且恒大的造城能力不是一般的强，一旦项目集群选在那一片，很快那一片就能形成一定的热度，可能和它本身品牌效应和促销策略有关，因为价格便宜，性价比高，所以买的人多，而且品质也不错，园林景观也是一绝，再加上户型方面都相对来说中规中矩，虽然没有太多的创新，但也算经典。
整体来说，这三家里面，性价比之王应该还是恒大比较牛，认识贵阳很多刚需的买家，买的都是恒大的楼盘，特别是2020年恒大各大楼盘各种打折，任何一个城市板块，只要有恒大的楼盘，周边其他楼盘的竞争压力都不小，价格上的压制还是很强。
△碧桂园西南上城
碧桂园在贵州的策略，以前的项目就没有恒大这么大众化，相对来说小资一点，而且很多楼盘体量也不算大，选址的话，相对来说在城市核心城区的项目比较少，比如西南上城，在观山湖的西南角，比如茶马古镇，在清镇去了，比如大学印象，在大学城那边了，而且，好多项目周边，高速、铁路等不利因素还是不容忽视的，碧桂园在选址上面，感觉还是不太符合我对碧桂园的期待。产品方面，从交付的产品后期来看，还是密度不小，如果不在意楼间距的话，还是属于刚需比较喜欢认可的范畴吧。
算得上圈内一件比较轰动的消息了，双龙空港板块，楼面价都到7200元每平米了，那么可以预料的是，未来观山湖、南明等主城区供地的价格，肯定不会低！
按照一个业内比较有经验的人的说，对于一个房开而言，楼面价（土地成本），加上各种建安成本、税费成本、融资成本，最后开发出来的楼盘，可能要卖到1万~1万三四一平米，可能才有比较可观的利润可以赚。
△某合作分销商代理的楼盘
所以，可想而知，如果当有一天，双龙板块的房价都到达1万甚至1.4万的时候，那么观山湖、主城区的房价又会是多少呢？
观山湖作为贵阳着力打造的新城区，目前已经趋向成熟，很多有钱的精英阶层开始逐渐往观山湖区迁居，甚至在一些当地的社群中，“我家在观山湖有房子”，成为了不少贵阳人身份、阶层的象征，现在观山湖的“观山组团”已经相对规划比较明确了，而且很多一线大牌房开入主布局，包括万达、华润、融创、万科（翡翠系）、富力等，都是整个贵阳算得上比较高端的楼盘，特别是观山湖西侧的板块，万达奥体商圈，未来还有“保利大国璟”“宜家”等高端品牌入主，八匹马、绿色未来一块目前已经炙手可热。
到此，以上就是小编对于贵阳恒大翡翠公寓出售价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳恒大翡翠公寓出售价格的6点解答对大家有用。
