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一、是否为大产权房很容易判断： 一，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
二，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
三，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
四，大产权房是可以中国签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。 二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证
碧桂园·翡翠山位于大亚湾西区，大亚湾大道与龙海二路交汇处，毗邻深圳龙岗。通过龙海二路连接深圳丹梓大道，可快速到达坑梓、龙岗中心城、双龙地铁站。 交通状况：公交：k1路; 大亚湾138路、188路、201路、203路、209路、317路a线、317路b线、8路、惠阳3路西区第一小学站下；自驾：深汕高速、惠大高速、深惠沿海高速三大高速环绕，大亚湾大道、龙海二路双主干道等多条线路构成立体通路脉络。
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