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万科翡翠国际超高层2022年6月30月前交房。
曲江一小一中位于西安市曲江新区,是一所享有很高声誉的学校,因此周边的房产市场也非常活跃。在曲江一小一中学区,有许多楼盘可供选择,例如:万科城、东方红熙园、华润城、曲江万达广场等。这些楼盘不仅地理位置便利,交通便捷,而且周边商业、教育等配套设施也十分完备。同时,这些楼盘的房型、户型、装修等方面也多样化,可以满足不同人群的需求。
高新区目前房价普遍是整个西安的高点,也是热点,高新的房,保值增值出租,都是优质类型,但是以高层居多,洋房楼盘也有。
有看上的先积极参与报名摇号,摇上了再说,摇不上的话,可以考虑外延地区,或者其他区域。
毕竟高新做洋房或者别墅的比例很小,选择面窄,真要喜欢,此类产品都是以浐灞,曲江,经开,或者高新外延的长安,西咸区域居多,可去看看。
目前刚需今年七十万人口进来,没有老西安人所谓的地域情节,这个很好,不受限制,选房可以东南西北风放开了挑。
具体高新区域,就近可以考虑万科翡翠国宾,融创西安宸院,中建昆明澜庭等等,对了,万科翡翠天誉也不错,高新核心区,精装15000,这可是2017上半年的价格,降了,有160的大户型。
如果是非常钟意某个房产品牌,也可以看看该房企在高新外,其它区域的产品。
(刘朝辉)
说到西安的楼市热点区域,常规的需求热点在曲江、高新,但凡有供应,基本上去化率均较高,多楼盘以摇号方式“房选人”,其次是浐灞、航天城,第三梯队就属经开、国际港务区、西咸新区。
大致看来,是有一些规律的
1、供给决定需求,但需求的倾向性长期统一
2、刚需热于改善,小三室和1.4万/㎡以下房源多被关注
3、城建、教育、生态,配套成熟或者有区域特色支撑
总体来看需求的热点始终比较稳定,那么在2020年至2021年,供应的热点板块大概在哪里?
回顾下当前的在售楼盘集中地,以及向前推2年土地供应集中区域,不难得出,接下来在西安主城区及西咸新区板块中,国际港务区、浐灞、曲江、高新(三期、软件新城)、经开区(高铁新城)、大明宫板块、沣东新城、泾河新城、空港新城等,将陆续上市楼盘,再关注下这些板块之中,占据前文所说第3条资源的,多以刚需不可接受的价格和产品面世,那么就倒逼前文第2条的情况难以实现,市场呈现降温趋势。
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