大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海万科翡翠滨江车库价格的问题，于是小编就整理了6个相关介绍上海万科翡翠滨江车库价格的解答，让我们一起看看吧。
汉阳万科翡翠滨江的优点是地理位置优越，毗邻长江和汉江交汇处，风景优美，临近轨道交通方便出行。小区配套完善，有游泳馆、篮球场、儿童乐园等设施，居住舒适度高。然而，由于地处江边，容易受到洪涝影响，存在一定的安全隐患；周边商业氛围较弱，便利设施不够完善。另外，由于地价等因素，房价相对较高。总体来说，汉阳万科翡翠滨江是一个风景优美，居住舒适，但存在一些安全隐患和生活便利性不足的小区。
汉阳万科翡翠滨江三期共有13栋楼，其中1-5栋为高层住宅，层高为28层，6-7栋为洋房，层高为3-4层，8-12栋为小高层住宅，层高为18-19层，13栋为联排别墅，共3层。楼栋层高因不同建筑类型和功能而有所差异，整个小区的建筑风格统一，生活配套完善，是一个高品质的住宅小区。
汉阳万科翡翠滨江是值得入手的。汉阳万科翡翠滨江占地面积：225096 ㎡，建筑面积：914500 ㎡，容积率：4.18，绿化率：30%，停车位：共6026个车位，楼栋总数：10
汉阳万科翡翠滨江值得入手。交通便利。乘坐575、579、589、604、710、740路公交可达琴台大道郭茨口公交站，乘坐520、575、579路公交可达龙阳大道郭茨口公交站，下车步行500左右可到项目。
万科翡翠系列更好。翡翠系列是万科的高端锡类，万科的高端分为两个品牌，核心区的大都会系列，在北京有三个，国贸、望京和通州的运河核心区，现在在售的只有通州的万科大都会滨江帝景；在近郊的是翡翠系列，也是三个，通州的翡翠四季，128平米，均价5.8万左右，门头沟的翡翠长安，168和198平米的，均价6.3万左右，昌平北七家的翡翠公园，在售的有240平米的中叠和280平米的下叠。
万科最出名的肯定是他的翡翠项目，尤其是上海翡翠滨江的成功，为万科树立了一个具有颠覆意义的高端标杆，翡翠滨江单套货值最高达3.1亿元，超过汤臣一品将近1个亿。2015年，上海仅翡翠系产品就销售了108个亿。
首席投资官评论员董岩：
周末在房屋租赁市场上一则新闻刷屏，万科翡翠书院10年180万租金，首批72套房源出租率高达80%，也就是有60套都租出去了，其实180万只是90平米的户型的租金价格，更大的四居室的租金达到了3五万元-4万元，10年期租金达到了480万元。很多人都唏嘘不已，甚至担心这一行为会不会对于现在的租赁市场产生影响拉高房租价格，加大生活成本。
其实我认为大家是过分担心了，先来看看此次推出的房源的位置位于北京市海淀区永丰路18号，附近都是我国的高科技互联网企业，而附近缺少高端的住宅和租赁房源。其实该小区的房源的定位就不是一般的工薪阶层的租赁市场，而是定位的大企业的中高层，这类人群有一个特点就是一般不会再一个企业呆很久，互联网行业有这么一个特性中高层的流动性比较大，也许这几年在百度很有可能过几年就去深圳的华为任职了，那么到达一个新地方之后他们不可能就在一个地方买房，但是一般的个人租赁房屋品质上没有保证，也没有很好的服务，那么这种设施良好又不用自己操太多心的高端租赁物业当然那就是他们的最爱。所以说此次推出的租赁房源的定位就是中高端人群，对于一般的租赁市场的影响是很小的。
其次，最近几年来很多国内的房地产企业也在不断的探索我们的租赁市场，在国外发达国家租房率都在35%左右，而国内的租赁率显然远远的抵御国际水平。国内租赁市场上没有形成产业化和规模化，出租的房源多以居民自持房产为主，这种分散的出租市场是很混乱的，相信租房的人都深有感触，物业后勤是跟不上缺什么东西坏了什么东西向房东反应，往往房东不想多花钱就拖着最后搞的还得自己想办法，而且租赁时间和租赁金额不稳定，经常是住几个月就要还地方，每一年房东就想涨价钱。所以说，现在国内逐步的向规模化租赁方向发展长期来说事利好市场的，深圳在这方面就走在了全国的前列，通过租赁公司和租户签订长期合同然后委托给专业的公司管理，这样不管是租户还是租客都有更好的体验。
所以小编认为此次10年180万元的租金不用大惊小怪，产品的定位不同我们就不用过多的解读，以后租赁试产规范化后肯定会有各个价格层次的集体租赁房屋供人们选择，企业选择较为高端的人群试水也是无可厚非的。
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