大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于都荟翡翠正荣府房子价格的问题，于是小编就整理了1个相关介绍都荟翡翠正荣府房子价格的解答，让我们一起看看吧。
30万首付，按照最低的三成首付，，你只能买总价100万的房子贷七成，以现在均价1万5的房子，只能买个66平的，如果买最便宜的，差不多1万2左右的，可以买个83平的。贷款70万，5.88%的利率。30年，每月房贷4143元。。。你看看一个月还4千多30年，压力可大？如果你一个人还，你的收入，至少得8千以上。才能不太吃力。
个人觉得还是在合肥买房，首先孩子上学可以选个学区房，哪怕你暂时没有结婚更不用考虑学区房的事至少你买了可以简装出租，房租都够你贷款的了，相当于你出来首付就有人帮你还贷款了[呲牙]
这个具体还是要看你自己的需求。
在县城生活，就在县城买房，毕竟是刚需。
在合肥生活就在合肥买，也是刚需。
当然除了刚需就是投资炒房了。如果是炒饭现在合肥的房价，估计空间也不高了。县城的得看具体县城。这个别人不好拿主意。
反过来说，拿30万炒房投资，可能少了点，就算你付了首付，还剩下月供呢？
题主，您好，首付30万推荐肥东泛龙岗板块和长丰北城办板块。
泛龙岗板块与瑶海区相邻，可以说是仅一路之隔，可共享瑶海区配套等资源。地铁、商业、教育等资源相对齐全。
从价格上来说，泛龙岗板块高层均价基本维持在1.2-1.3万/㎡之间，价格在合肥算是最低的了，可以看看龙湖龙誉城、华润紫玥台项目，品牌更有优势。
而北城办板块是北城的政务核心区域，更是品牌房企最集中地板块之一。目前阜阳北路（高架）、蒙城北路、地铁8号线（规划中）、上海师范附属合肥实验学校、中科大第一附属医院北区（在建）等等均为在建或者规划中，区域内教育、地铁、医疗等配套齐全。
从价格上来说，北城办板块高层均价基本维持在1.3-1.4万/㎡之间。万科苏高新中央公园和万科公园大道，精装均价约1.48万/㎡，品牌及物业优势较大。
都荟上城、北城正荣府、保利时代等项目，均价1.3万/㎡左右，性价比更高。
30万现金目前买房，可以考虑在瑶海新中心区域选房，瑶海新中心位于瑶海区与肥东，包河区交接，整个区域的设计方案已经出台，周边开发的楼盘已经启动，很多大项目都在进行，目前这个板块的均价在12000—13000左右，非常有潜力。
一个新的区域出来，刚开始是没有感觉到，一但成型，就会像十年前合肥滨湖一样，本地人都不是跟看好，反而都是省内其他城市有眼光的投资人投资置业。现在的滨湖房价20000+起，最高的35000+了！
至于县城房产，合肥三线的房价也过万了，好的楼盘也和市区差不多，未来升值空间不大。
这个问题其实很简单。题主的心理，我估计是这么想的。县城买房没压力，合肥买房估计要贷款有压力；有点儿不想给自己压力。
其实建议应该是买合肥，他是省会城市，房地产有升值潜力，有投资价值，小县城的房地产的话在走下坡路，没有升值潜力了，合肥自己以后住，交通都比较方便，就业选择机会也比较多，对你今后有比较大的帮助。
建议如果资金不多，就要买合肥规划区，离地铁近的，买房，首先你还要考虑一个因素，学校。如果周边有学校。小学到高中是最完美的。
买房建议买小区在1000户以上的小区，这样小区配套，物业才跟得上。朝向选朝东朝南的户型，这样以后采光比较好，住进去比较舒适。
到此，以上就是小编对于都荟翡翠正荣府房子价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于都荟翡翠正荣府房子价格的1点解答对大家有用。
