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1.重庆碧桂园滨江悦府:位于重庆南岸区长江滨江路1186号,毗邻长江二桥,享受绝佳的江景资源。
2.重庆碧桂园云溪郡:位于重庆市渝中区七星岗街道,市中心生活、商务、娱乐等一应俱全,交通出行便利。
3.重庆碧桂园翡翠传奇:位于重庆市巴南区金竹街道翡翠湖,周边配套齐全,交通便捷。
重庆海成云境旁的楼盘名为"海成云境国际"。该楼盘位于重庆市渝北区，是一座高品质的综合性住宅社区。该项目由海成集团开发，占地面积广阔，拥有现代化的建筑设计和豪华的室内装修。
该楼盘周边环境优美，交通便利，配套设施完善，包括商业中心、学校、医院等。居民可以享受到高品质的生活和便利的生活服务。同时，该楼盘还提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。无论是居住还是投资，海成云境国际都是一个理想的选择。
新建的小区，二手房突破4万，接近5万元，明显感觉有人炒作，卖房票了。分析如下：
1、有炒房团与开发商勾结炒作，抬高房价，卖房号。
2、地理位置段可能是标志性的，商业繁华区。
3、建筑设计、环境可能是一流水平的。
4、质量高，成本高，为富人建造的。
原因简单 成交价高的是2室1厅 和1楼带花园的户型。不了解实际情况的觉得怎么单价破四万了？其实是因为户型原因 两室一厅的户型为跃层 赠送面积超大 楼下三个卧室 楼上还有一个卧室 相当于套四的户型 而成交价仅为356万 这个价位 在其他好点的小区也就是购买普通套三加简单装修的价格 只是普通客户看了购买单价觉得过高 不去深入了解罢了 三圣乡一个叫四海一家的楼盘 同样产权面积也很小 可实际赠送面积很大 在三圣乡的位置单价却早已破四万 能说明什么 我觉得只能说明开发商狡猾 至于二手房成交价格 要看实际得房率 装修豪华程度 楼层等各个方面因素 比如一般一楼带花园的 和顶楼带花园的户型 因为其使用面积远超一般户型 其成交价格就远高于一般户型 对于小区均价没有参考价值 还有一些房屋 房东装修投入巨大 当然成交价格也高于一般相同户型 我曾看过一套房子 房东光装修就投入三百万之巨 其房屋价格当然高于市面价格 所以不能因为单套成交价格 就来定义整个小区的成交单价 我看了中海城南的挂牌价 挂的高的大多是豪装房 装修确实不错 均价在4万左右 主打户型为180平到190平的套四 清水的价格在35000左右 高至36000 低至31000 成交价在600 到700万为主力 其实这个价格 在它的户型套四甚至套五和它的实际得房率看来 这是一个很正常的价格 并没比其它小区有什么过高的表现 比如翡翠城四期刚好有188的套四户型 与其主力户型大致相同 清水挂牌价也在690万 但翡翠城极其宜居 其大户型住宅业主多为自主 极少有房子挂牌出售 所以中海城南这个梗大家可以释然 成都比其宜居的楼盘多多 这个话题只是不良中介拉升周边房价 造成恐慌购买的一种手段 看看即可 现在要购买住宅 无论自住还是投资 建议购买新盘 一套排不到就排两套 我有朋友直接在7个楼盘都排了号 抽到为止 大可不必为目前已到顶点的二手房价买单 至少今年来说 政府都会管控房价 新盘的价格还是很良心的
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