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我不知道怎么去具体定义什么是超级楼盘的，我自己是做二手房的，所以知道什么样的小区在之后的交易过程中会成为一个热盘的，目前在二手房市场青岛比较热门的楼盘第一是鲁信长春花园，第二个是海尔·山海湾，第三个是康大风和日丽······
总结这些小区能够在青岛成为热搜楼盘的原因：一，小区周边配套相对都成熟，商超，学校，医院，银行，交通·········二，小区的规模相比较其他小区而言是大很多的，就拿黄岛的风和日丽来说吧，小区周边商超有青岛地标性的建筑摩天轮所在的海上嘉年华澳乐购，新城吾悦广场，以及在建的北方最大佳世客，东边便是中国石油大学，去年元旦前地铁13号线也正式开通了，以及这个小区周边在建一些写字楼也开始启用，其实另外这个小区的规模也是比较大的，这个小区总共48栋楼，住户能达到3000多户，想一想这样的小区怎么能不成为热门呢？
看到以上有前辈评论说到黄岛万达茂商圈周边以后也可能成为一个超级大盘，这个我不反对，因为看到这几年东方影都的变化，真的是难以想象当时单价6888的房子，还被人挑剔到难以圆回，到现在的房价翻到3倍，真的有点让人瞠目结舌。
就连今年过年最热门的两部电影《流浪地球》《疯狂的外星人》都出自东方影都，当时的万达可是在这整整投资的500个亿，占地面积376万平方米，加上中国的房地产公司都是抱团取火，所以着以后必将成为西海岸最具标志型的建筑。另外这个周边的小区世茂诺沙湾，鑫苑御龙湾，以及星光岛等多个楼盘项目，规模也是相对很大的。
目前的西海岸发展前景非常客观，这里有海有山，要配套有配套，要规划有规划，那现在不在这个地方买房，上哪去买这样的好地方。
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