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沈阳农贸市场:
也是一个常见的和田玉交易地点,地址是沈阳市皇姑区北陵大街98号,此处有一些专门收购和田玉的店铺。沈阳百货大楼:位于沈阳市和平区中华路161号,此处有多家艺术品收购店铺,其中一些也会收购和田玉
沈阳现在房价在8500,按照你首付40%,总房价大概120万,户型在130以上。可选择的楼盘比较多,万科、保利、中海、恒大等等在沈阳的时间都很长了。给你推荐今年新出的楼盘吧,一般新盘刚开,价格都会比后期再开的要便宜。城建万科翡翠书院,万科在沈阳浑南的项目,暂时还未开盘,周边参考价15000;万科翡翠四季,浑南沈营路,周边参考价7600。澳海·南樾府,去年在沈阳新南站附近拿地,今年开盘,周边价6224;还有融创在沈阳的盘都可以看看。
沈水之阳,北为阳,南为阴,浑南的房子就是炒起来的,性价比不高,如果单纯为了学区,不如买房龄在10年以内的,总校的学区房,这样的房子性价比高,而且浑南那几个分校的总校学区房,地理位置都不错
长白岛房价贵的根本原因是所谓的学区炒房。其他方面的确差强人意。他的主要问题是密度太高,人口过于密集,将来的配套无法满足,交通压力过大,居住舒适度不好,供暖不好,高层住宅将来安全隐患多,已经是业界公认的沈阳开发建设失败的典型。再说说学区房,长白的学校都是分校,虽然质量还不错,但从每年沈阳市中考的三校上线率来看,并不是很突出,并且例如南昌中学,目前已经是大班额超班额配置,容量到了极限,很难保证教学质量。如果选择宜居的地方,建议选择临河且居住密度低的地段,例如浑河奥体河畔新城区段,房价不高,区位好,密度低,洋房。如果为了孩子上学,完全可以花较少的价钱买一处小房子,如七中附近,将来也好出手,然后再买一处密度低好地段的房子自己住。其实买这两处房产的钱也不一定比在长白买一处贵。另外长白的房子将来升值的概率不高,投资绝对要谨慎。
一家之言,供参考。
长白的房价已经望尘莫及了,沈阳按地区来说,最贵之所在。最遗憾的就是我没去那购房,同学劝了我多少回,而且那时......哎,都是眼泪啊?
前一阵出台的限购政策,三个区,沈河、和平、浑南区,自从自贸区成立之后,沈阳的房价迅速涨起,对于房价的问题我从去年就在说,相对于作为省会来说,这的房价简直太低了,果不其然,从去年到今年涨幅太可观了,只可惜这个过程中没有我的参与。
相对于你说的两个项目,还是看开发商吧,现在人们的选择还是钟情于大盘,大资金,名牌的开发商,不像前些年,沈阳本地的,或者辽宁本地的,我们就认同,现在的世界可不同了,大手笔出手自然不同。
目前来说,长白岛地区房价还是独领风骚的,但是配套和相关的环境都已经很成熟的,在那住着还是不错的,另外学区也不错,和平区对那里也是很重视的,也算是区里重要的经济增长点。但是投资的话,暂时还算一般,至少这一两年就这样了,下一个爆发时间不好预测了。
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长白岛的房子贵吗?铁西浑南这些三无地区都一万四五了,长白岛这样有双学区又便利的地方真的是不贵。有些人说长白的学区是贴牌的,其实,无论是南京一小还是南昌中学,现在都是总校了,126也已经把总校重心移到长白,从每年的升学率就可以证明。并且孩子上学非常便利,几乎都是下楼不远就到学校,这样好的学校资源,目前为止在沈阳是绝无仅有的。再说说交通,有些人黑长白堵车,请问在沈阳早晚高峰有不堵车的地方吗?长白岛有三座通往市内的桥,两条即将通车的地铁,这种交通配置也是其他地区没有的。
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