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1.楼盘所处位置是很优越的,临深约5.6公里,是惠州大亚湾最为成熟的区域。近万达广场商圈和惠州南站,周边生活配套和教育资源都比较集中完善。
2.由碧桂园2016年接手后继续开发,社区涵盖别墅、高层、商业,拥有整个片区少有的五星级酒店华美达和公立学校。
3.由于是大社区,目前所建的在售房源在临淡澳河边,相对来说位置没有那么优越。 不过整体来说,该楼盘还是很不错的!
气候宜人,环境优美,冷热适中,靠近广深澳港,工作机会比较多,已在惠州买了一套,以后养老用,其实很多人说为啥不在深圳买?答案就是买不起啊!买不起啊!有人说为啥不回老家买?老家五线小城市,也要一万多,还没有工作机会,冬天冷的要死,何不在惠州买呢?
去看了惠州大亚湾的房子,房子都不错!有人买了10年都没有装修,有人用10年前的价格出卖,有人继续在买新房……
深圳人如果买大亚湾的房子,想来回跑上班,最快的速度是坐高铁:从深圳下班后,深圳北站上车,到惠州南站下车坐公交。想想看,您在深圳北站附近上班?如果不,您需要先坐地铁过去吧?先别说地铁是怎么拥挤,去看看深圳北站的人流吧……如果有1000人选择这样的方式应该还可以承受,如果有10000人选择这样出行,你觉得那个高铁站能承受得了吗?大亚湾的公交线路能承受得了吗?大亚湾的房子应该不至装下10000人吧?
改成开车出行方式:先不说堵车,单是一个多小时的车程加每天80元以上的费用,有几个人能不疯狂?还有停车费,染油费支出吧?如果这条线路上再增加5000台车,感觉3个小时也到不了深圳了(福田南山附近)!
如果选择坐公交:过程是地铁倒地铁到“双龙”站,然后坐公交;然后再倒公交回家。结果是直接坐晕了!
这三个办法都试过了,所以,还没有在大亚湾最后买房子!
是否存在第四种交通方式?如果有,大亚湾的房子绝对可以买!如果没有,还是小心为上:想想你买这里的房子做什么?
惠州二手房限贷;新房三年不得出售;深圳东进什么的,还有轻轨地铁什么的都在纸上画着,什么时候画完了,什么时候批准了,什么时候开始建设它们?到哪个时候:房子都老了,你还没老吗……
一方面房地产是否现在还值得去投资,目前大亚湾房子都很难再银行贷款了,基本上都是全款购买,投资成本太高了。另一方面,如果是年轻人特别是从事制造业的在这里买房以后和坪山一起发展实现安居乐业是一点问题都没有。我在这里居住两年多,看着这里人越来越多。相信随着坪山科技园的发展,这里一定会是安家乐业的好去处
回答这类问题得慎重,说错话会害人。
既然汕尾都有块地叫“深圳”,那大亚湾的交通不是问题。如果论交通,大亚湾公交车直通深圳龙岗区中心城,比大鹏湾过来的还快。南澳跟大鹏的地理位置比大亚湾更不堪,看地图就懂了,房价也是深圳房价。
如果不放心,就买紧贴深圳的二手房,均价不高,走几步就是坪山那种,未来去市区走南平,或16号地铁都行。假设你持币100万,买坪山房首付一出袋子就空了,而大亚湾30万还行,剩下70万揣着心里踏实,月供压力也不大,大亚湾的中小学教育质量不差,这是公认的,临深片区规划很美,一条马路相隔房价便宜2万多,傻子还买贵的!图“深圳”俩字儿的名份吗?
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