大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥翡翠首府小高层价格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合肥翡翠首府小高层价格的解答，让我们一起看看吧。
茂翡翠首府坐落于合肥市经开区，翡翠路东紫云路南交口处，占地面积约2022亩的国家级4A风景区翡翠湖。总建筑面积约55万，规划近4000户住宅，由高层、洋房、别墅，小户型住宅这四大产品和独立商业组成，同时配建一所小学、幼儿园，其中小学总建面13000平米，约24个班级，由上海建平实验小学、合肥经基技术开发区社会发展局以及合肥世茂共同建设，于2017年9月底正式开学。
世茂翡翠首府距市中心18公里，距火车站22公里，距飞机场16公里，周边交通便利，有主干道金寨路、紫云路、翡翠路、繁华大道、沪陕高速等，出行通畅。紧靠规划中的地铁三号线紫云路站，与项目商业零距离，与住宅也仅百米之遥。公交方面有32路、150路、602、691路等近10条，来往非常方便。另外项目周边人文教育气息浓重，分布着安徽大学，合肥工业大学，安徽三联学院，合肥财经职业技术学院，安徽财贸职业技术学院，安徽绿海商务职业技术学院，安徽涉外经济职业技术学院等多所高等院校，可以说给小区业主带来非常良好的教育环境
市区没有首付三成在30万左右的合适新房，建议转向二手房市场，了解一下小户型，如恒大水晶广场、星海城、世茂翡翠首府等的70年公寓。新房的话只能看看肥东县和长丰县90-100㎡的户型，肥东如万科红、城建琥珀名郡、斌峰时代城等，以及长丰县的文德凯旋门、奥青城等。
这个要看自己的经济能力，你如果属于比较富有改善一族。
选择性比较多。一，彰显身份的政务区，别的不说，天鹅湖独一无二，银泰城、天鹅湖万达、华润万象城。。。。商业体量很大，而且足够豪华，教育资源也是很好的，奥体小学等等都在那块。唯一的烦恼，都知道潜山路有多堵。
二、滨湖，蜀山高新，这三个区域都属于高速发现的区域，滨湖潜力最大，而且师资力量已然成形，商业正式快速发展，一号线开通，距离也不再是问题。高新和蜀山次之，因为只有环境占有一定优势，都说西贵，但是见仁见智吧。
庐阳区经开区这些地方开始pass，虽然都是老城区，但是庐阳区太老比较杂乱，经开区环境不好，厂区很多。
如果刚需族选择真不大，要么二手，新房新站或者北城以及肥西都可以考虑，新站炒的很火，但是不如肥西，现在只是合肥产证站个优势，自己三号线的加成，发展太慢。
四十万首付，如果不考虑月供多少的话，大概可以买总价在130万左右的房子。九十平方左右单价大概在一万四千五左右。正好符合合肥的房价均价。事实上合肥的房价上下相差很大，这个价格能考虑的只有两个方向，城区的房龄偏老的房子，或者偏郊区的新房。城区的老房子不要考虑，基本都是坑，大多数都是比较劣质的资产，但是合肥现在开发的新房实在太多，有坑的也不少。有的地方也有明显价格泡沫。个人建议的方向一个是新站的七里塘。一个是长江东路东。距离有什么不懂，欢迎私信。或者加微信了解。
不知道题主是用来投资还是用来作为刚需房居住，这点我们无法明确。但是，根据合肥市每个区域的发展建设状况和未来规划，我们可以给出一些意见和建议供大家参考：
政务区：
土地稀少，市政府所在地，周边有天鹅湖，安徽广电中心，安徽省博物院，周边的配套设施也是非常齐全，商场有万达，银泰，华润和保利中心；医院的话，省立医院南区在这边。未来，将打造一条商务中心街；目前新房均价至少1.6万起，有的高端已经做到2-3万一平方。地段核心加上土地资源稀缺，投资和住房都非常合适；整体环境非常好；
滨湖新区：
未来打造成国家级滨湖新区，这意味着滨湖在合肥的发展定位和潜力。滨湖紧邻巢湖，与巢湖距离非常近，巢湖作为四大淡水湖之一，拥有自己的水运优势。滨湖目前从开发和建立力度而言，是空前的，从地铁一号线到万达乐园，渡江战役纪念馆等等，未来滨湖将建设更的项目，加上之前的省政府搬入滨湖。合肥滨湖的房价直逼政务区，未来住房和投资潜力巨大；
新站区
作为合肥市房价低洼地段，新站区还是处于开发阶段，很多配套设施和规划还没有完全。在目前均价1.4万的房价下，新站区均价在1.3万左右，是很多刚需用户购房首选之地之一。但是，从未来的少荃湖板块和陶冲湖板块的建设，相信新站区会有很大发展。
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